Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku

Gayrimenkul ve inşaat hukuku, taşınmazların alım-satımı, kira sözleşmeleri, tapu işlemleri, ortaklık uyuşmazlıkları ve inşaat projeleriyle ilgili hukuki süreçleri kapsayan geniş bir hukuk alanıdır. Göçer Hukuk ve Arabuluculuk olarak, bireyler, inşaat firmaları, yatırımcılar ve gayrimenkul sahipleri için en güvenilir hukuki çözümleri sunuyoruz. Tapu işlemlerinden inşaat sözleşmelerine, kamulaştırma davalarından kentsel dönüşüm projelerine kadar birçok konuda müvekkillerimizi temsil ediyoruz.

Hizmet Kapsamı

Tapu İşlemleri ve Tapu İptal Davaları

• Tapu devri, satış, ipotek ve diğer tapu işlemlerinin hukuki denetimi ve yönetimi,
• Haksız tapu tesciline karşı iptal davalarının açılması ve mülkiyet haklarının korunması,
• Hisseli tapu işlemlerinde hukuki danışmanlık ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları.

Kat Mülkiyeti ve Kentsel Dönüşüm Hukuku

• Apartman ve site yönetimi ile ilgili hukuki uyuşmazlıkların çözümü,
• Kentsel dönüşüm sürecinde maliklerin haklarının korunması ve anlaşmazlıkların çözülmesi,
• Kat irtifakı ve kat mülkiyetine geçiş işlemlerinin takibi.

Gayrimenkul Alım-Satım ve Kira Sözleşmeleri

• Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde hukuki danışmanlık,
• Konut ve ticari kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi,
• Kiracı ve mal sahibi arasındaki hukuki uyuşmazlıkların çözülmesi.

Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davaları

• Devletin veya belediyelerin mülkiyet hakkına müdahale etmesi durumunda müvekkillerimizin haklarını savunmak,
• Haksız kamulaştırmalara ve bedelsiz el koymalara karşı dava açılması,
• Kamulaştırma bedelinin artırılması için hukuki destek sağlanması.

İnşaat Sözleşmeleri ve Müteahhitlik Hukuku

• Müteahhitler, taşeronlar ve yatırımcılar arasında sözleşmelerin hazırlanması ve denetlenmesi,
• Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve yapı ruhsat süreçlerinde hukuki destek sağlanması,
• İnşaat projelerindeki gecikmeler, eksik işler ve teslim süreciyle ilgili hukuki uyuşmazlıkların çözülmesi.

Haksız İşgaller ve Ecrimisil Davaları

• Taşınmazlara izinsiz giren kişiler veya kurumlar hakkında ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davalarının açılması,
• Haksız işgale uğrayan taşınmaz sahiplerinin zararlarının tazmini,
• İşgalin sona erdirilmesi için tahliye davalarının yürütülmesi.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları

• Miras kalan veya ortaklığa konu olan gayrimenkullerin paylaşımı sürecinde hukuki danışmanlık,
• Hisseli tapuların bireysel mülkiyete çevrilmesi için mahkeme süreçlerinin yürütülmesi,
• Gayrimenkul satışından doğan gelirlerin hakkaniyetli şekilde paylaşılması.

Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku Alanında Sunduğumuz Çözümler

📌 Tapu işlemleri, taşınmaz alım-satımı ve sözleşmelerin hukuki güvence altına alınması,
📌 Kentsel dönüşüm projeleri, kat mülkiyeti ve ortaklık uyuşmazlıklarının çözüme kavuşturulması,
📌 İnşaat hukuku kapsamında müteahhitler, yatırımcılar ve taşeronlar için güvenilir hukuki danışmanlık sağlanması,
📌 Devletin veya belediyelerin kamulaştırma işlemlerinde müvekkillerimizin mülkiyet haklarının korunması,
📌 Gayrimenkul kaynaklı tüm ihtilaflarda müvekkillerimizin hukuki çözümü almasını sağlamak.